L'immobilier enfin accessible
Avec Wally, choisissez un bien, investissez et percevez des revenus trimestriels
Investir sans apport
Jusqu’à 10% de rentabilité
INVESTIR AVEC WALLY
L'application d'investissement immobilier pour investir de manière instantanée !
COMMENT ÇA FONCTIONNE ?
Un parcours simple pour investir dans l'immobilier
1. Wally trouve des biens
Wally sélectionne les meilleures opportunités d'investissement dans des les secteurs à fort rendement, tels que l'hôtellerie et coliving
2. Investissez en 2 minutes
Chaque bien est fractionné en obligations, qui sont des titres financiers d'une valeur de 10€.
En quelques clics, investissez dans les biens proposés sur la plateforme.
3. Recevez vos revenus
POURQUOI INVESTIR AVEC WALLY ?
Rendement, transparence, sécurité
Recevez des revenus immobiliers réguliers
Vous bénéficiez de rendement net et de la plus-value de biens immobiliers
🎯 Constituez un patrimoine sans effort
Wally s'occupe de tout !
Toute la gestion est assurée par les équipes de Wally et des gestionnaires immobiliers
🎯 Vous êtes déchargés de la gestion quotidienne et des tâches administratives
Une information transparente
Tous les informations de vos investissements sont disponibles sur votre tableau de bord
🎯 Vous suivez en temps réel vos investissements en toute confiance
Une plateforme 100% sécurisée
Sécurité des données et des transactions
🎯 Votre argent est entre de bonnes mains grâce à Lemonway et la BNP
LA COMMUNAUTÉ D'INVESTISSEURS WALLY
Nos membres en parlent mieux que nous
QUESTIONS FREQUENTES
Toute personne physique majeure ou personne morale (société) peut investir sur la plateforme Wally.
Les partenariats en place nous permettent de recevoir chaque mois des opportunités pré-étudiées.
Parmi ces biens, nous sélectionnons nos opportunités selon des critères précis :
Critères qualitatifs : état général du bien, localisation, dynamique de l’environnement proche (infrastructures, développement urbain…), signature locative (bail en cours).
Indicateurs économiques : performance locative du bien (rentabilité), coût des travaux nécessaires, évolution des prix immobiliers de la zone (achat, location).
Suite à l’étude rigoureuse, seuls 5% des projets (1 sur 20) sont retenus !
Selon l’opportunité, Wally peut ou non contracter un emprunt pour financer une partie du bien. Les informations relatives au financement bancaire sont disponibles sur la présentation de l’opportunité.
Le propriétaire des Wally ne contracte en aucun cas en direct l’emprunt immobilier, conservant intacte sa capacité d’emprunt personnel.
La performance globale des capitaux investis est composée des revenus versés et de la prise de valeur du bien immobilier :
Part des revenus nets reversés : l’exploitation du bien génère un chiffre d’affaire duquel sont déduits les charges de gestion. Ces revenus nets sont intégralement reversés aux propriétaires des obligations. Cette méthode de calcul s’appuie sur le Cash-on-Cash.
Prise de valeur du bien : tous les 12 mois maximum le bien est évalué par un expert indépendant reconnu sur le marché. Nous estimons alors le montant net qui serait perçu en cas de vente, en déduisant les frais de vente (taxes, frais d’agence, part de Wally sur la plus-value réalisée). Si ce montant net est supérieur au montant des obligations, une plus-value est alors inscrite dans ton portefeuille.
Prochainement disponible sur la MarketPlace.
En attendant, chaque projet à une durée prédéterminée de 5 à 7 ans à la fin de laquelle le bien sera vendu afin de recevoir l’éventuelle plus-value.
Les principaux risques identifiés, et qui pourraient avoir un effet significatif défavorable sur l’activité, la situation financière ou la capacité à réaliser les objectifs sont les suivants :
Risque lié à la situation financière de la société Wally Invest
Risque lié aux revenus des biens immobiliers
Risque lié aux charges des biens immobiliers
Risque lié à la valorisation des biens immobiliers
Risque de perte en capital
L’ensemble des risques est détaillé dans le Document d’Information Synthétique fourni dans la présentation de chaque opportunité.