L’immobilier tokenisé, une révolution à nuancer ?

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Immobilier tokenisé à nuancer

Immobilier tokenisé : comment investir sur de l’immobilier via la blockchain ?

Qu’est-ce que l’immobilier tokenisé ?

Comment fonctionne la tokenisation immobilière ?

La valeur de ces tokens est définie par 2 facteurs:

  • La valeur de l’actif immobilier
  • La valeur du token sur les marchés financiers

En principe, la valeur du token est censée rester très proche de celle de l’actif immobilier, mais il n’est pas rare de voir une décorrélation de cette valeur. Le marché est en effet bien plus proche de celui des cryptos que de l’immobilier classique en termes de volatilité.

Les avantages de la tokénisation de l’immobilier

Les risques de l’immobilier tokenisé

Les alternatives à l’immobilier tokénisé

Cela implique plusieurs choses. Déjà, l’immobilier fractionné profite de tous les avantages des tokens. Mais, il est aussi moins volatile, en faisant un investissement moins risqué. Légalement plus souple, il est aussi plus facile de se projeter sur le long terme avec les acteurs de ce milieu, tels que Wally.

L’immobilier fractionné profite bien plus des avantages de l’immobilier classique.

En définitive, l’immobilier tokenisé présente de nombreux avantages, mais sa volatilité et son instabilité réglementaire le rendent risqué. Il est davantage à envisager comme une alternative aux cryptos et à la bourse indexée à l’immobilier.

Pour ceux souhaitant un investissement plus stable, il est plus sage de se tourner vers l’immobilier fractionné.

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