L'immobilier enfin accessible

Avec Wally, choisissez un bien, investissez et percevez des revenus trimestriels

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Investir sans emprunt

Jusqu’à 10% de rentabilité

CONFORME AU CADRE RÉGLEMENTAIRE FRANÇAIS

Investir avec des contrats obligataires

Afin de proposer une solution d’investissement conforme pour les investisseurs, Wally Invest SA propose des offres au public de titres obligataires conformément à la loi française (Règlement n°2017/1129 du 14 juin 2017).  

LOGO AMF

Réglementation européenne applicable aux offres de titres financiers (Règlement n°2017/1129
du 14 juin 2017)

LOGO BANQUE DE FRANCE

Le registre des agents financiers, tenu par la Banque de France, recense les personnes morales autorisées à exercer l’activité d’agent de prestataire de paiement.

INVESTIR AVEC WALLY

L'application d'investissement immobilier pour investir instantanément !

NOTRE ÉQUIPE VOUS ACCOMPAGNE

Nous répondrons à toutes vos questions

Nos agents certifiés AMF (Autorité des Marchés Financiers) sont disponibles pour vous accompagner lors d’un rendez-vous téléphonique.

COMMENT ÇA FONCTIONNE ?

Un parcours simple pour investir dans l'immobilier

POURQUOI INVESTIR AVEC WALLY ?

Rendement, transparence, sécurité

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Recevez des revenus immobiliers

Vous bénéficiez de rendement net et de la plus-value de biens immobiliers

🎯 Constituez un patrimoine sans effort

Wally s'occupe de tout !

Toute la gestion est assurée par les équipes de Wally et des gestionnaires immobiliers

🎯 Vous êtes déchargés de la gestion quotidienne et des tâches administratives

Un immmeuble résidentiel financé par de l'investissement locatif
Promotion immobilière financée grâce au financement participatif.

Une information transparente

Tous les informations de vos investissements sont disponibles sur votre tableau de bord

🎯 Vous suivez en temps réel vos investissements en toute confiance

Une plateforme 100% sécurisée

Sécurité des données et des transactions

🎯 Votre argent est entre de bonnes mains grâce à Lemonway et la BNP

chiffre 4

LA COMMUNAUTÉ D'INVESTISSEURS WALLY

Nos membres en parlent mieux que nous

QUESTIONS FREQUENTES

Toute personne physique majeure ou personne morale (société) peut investir sur la plateforme Wally.

 

Les partenariats en place nous permettent de recevoir chaque mois des opportunités pré-étudiées.

Parmi ces biens, nous sélectionnons nos opportunités selon des critères précis :

  • Critères qualitatifs : état général du bien, localisation, dynamique de l’environnement proche (infrastructures, développement urbain…), signature locative (bail en cours).

  • Indicateurs économiques : performance locative du bien (rentabilité), coût des travaux nécessaires, évolution des prix immobiliers de la zone (achat, location).

Suite à l’étude rigoureuse, seuls 5%  des projets (1 sur 20) sont retenus !

Selon l’opportunité, Wally peut ou non contracter un emprunt pour financer une partie du bien. Les informations relatives au financement bancaire sont disponibles sur la présentation de l’opportunité.

Le propriétaire des Wally ne contracte en aucun cas en direct l’emprunt immobilier, conservant intacte sa capacité d’emprunt personnel.

La performance globale des capitaux investis est composée des revenus versés et de la prise de valeur du bien immobilier :

  • Part des revenus nets reversés : l’exploitation du bien génère un chiffre d’affaire duquel sont déduits les charges de gestion. Ces revenus nets sont intégralement reversés aux propriétaires des obligations. Cette méthode de calcul s’appuie sur le Cash-on-Cash.

  • Prise de valeur du bien : tous les 12 mois maximum le bien est évalué par un expert indépendant reconnu sur le marché. Nous estimons alors le montant net qui serait perçu en cas de vente, en déduisant les frais de vente (taxes, frais d’agence, part de Wally sur la plus-value réalisée). Si ce montant net est supérieur au montant des obligations, une plus-value est alors inscrite dans ton portefeuille.

Prochainement disponible sur la MarketPlace. 

En attendant, chaque projet à une durée prédéterminée de 5 à 7 ans à la fin de laquelle le bien sera vendu afin de recevoir l’éventuelle plus-value.

Les principaux risques identifiés, et qui pourraient avoir un effet significatif défavorable sur l’activité, la situation financière ou la capacité à réaliser les objectifs sont les suivants :

  • Risque lié à la situation financière de la société Wally Invest

  • Risque lié aux revenus des biens immobiliers

  • Risque lié aux charges des biens immobiliers

  • Risque lié à la valorisation des biens immobiliers

  • Risque de perte en capital


L’ensemble des risques est détaillé dans le Document d’Information Synthétique fourni dans la présentation de chaque opportunité.