Wally, l'investissement immobilier enfin accessible
Avec Wally, l’investissement immobilier n’a jamais été aussi simple : choisissez un bien, investissez et percevez des revenus trimestriels.
- Investissez sans emprunt
- Jusqu'à 10% de rentabilité
Vous êtes professionnel ?
L'immobilier enfin accessible
Avec Wally, choisissez un bien, investissez et percevez des revenus trimestriels.
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4 RAISON D'INVESTIR AVEC WALLY
Pourquoi investir dans l'immobilier ?
- 6000 UTILISATEURS
- 150 PARTENAIRES
La plateforme d’investissement Wally vous permet d’investir dans des projets immobiliers exclusifs sans emprunter afin de vous constituer une autre source de revenus réguliers.
À partir de 10€
Des opérations fiabilisées
Wally, véritable partenaire d'investissement
Une expertise immobilière solide
4 RAISONS D'INVESTIR AVEC WALLY
Pourquoi investir dans l'immobilier ?
- 6000 UTILISATEURS
- 150 PARTENAIRES
La plateforme d’investissement Wally vous permet d’investir dans des projets immobiliers exclusifs sans emprunter afin de vous constituer une autre source de revenus réguliers.
À partir de 10€
Pas besoin d’un gros apport pour investir dans l’immobilier. Avec Wally, commencez dès 10€, en seulement quelques clics.
Des opérations fiabilisées
Wally, véritable partenaire d'investissement
Une expertise immobilière solide
Wally n’est pas seulement une plateforme d’investissement agréée, c’est aussi une équipe experte en gestion immobilière. C’est là que réside notre véritable savoir-faire.
FONCTIONNEMENT
Comment démarrer votre investissement en immobilier fractionné ?
1.
Créer son profil
Renseignez vos informations et déposer mes pièces justificatives en quelques minutes.
2.
Choisir un projet
Sélectionnez votre projet immobilier en fonction de son montant, sa localisation et sa rentabilité cible.
3.
Investir le montant souhaité
Vous pouvez simuler votre investissement et avoir une vision claire de vos revenus sur 5 ans.
4.
Recevez vos intérêts tous les trimestres
Nous vous versons vos intérêts chaque trimestre en fonction de votre investissement.
5.
Récupérez votre investissement à la revente
Vous récupèrerez votre investissement dès lors que vous souhaiterez revendre vos obligations.
FONCTIONNEMENT
Comment démarrer votre investissement en immobilier fractionné ?
1.
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3.
Investir le montant souhaité
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4.
Recevez vos intérêts tous les trimestres
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Récupérez votre investissement à la revente
Vous récupèrerez votre investissement dès lors que vous souhaiterez revendre vos obligations.
INVESTIR AVEC WALLY
Plateforme d'investissement immobilier pour investir instantanément
FONCTIONNEMENT
Vous informer sur l'investissement participatif immobilier
FONCTIONNEMENT
Vous informer sur l'investissement participatif immobilier
CONFORME AU CADRE RÉGLEMENTAIRE FRANÇAIS
Investir avec des contrats obligataires
Afin de proposer une solution d’investissement conforme pour les investisseurs, Wally Invest SA propose des offres au public de titres obligataires conformément à la loi française (Règlement n°2017/1129 du 14 juin 2017).
Réglementation européenne applicable aux offres de titres financiers (Règlement n°2017/1129
du 14 juin 2017)
Le registre des agents financiers, tenu par la Banque de France, recense les personnes morales autorisées à exercer l’activité d’agent de prestataire de paiement.
Notre équipe vous accompagne
Nous répondrons à toutes vos questions
Nos agents certifiés AMF (Autorité des Marchés Financiers) sont disponibles pour vous accompagner lors d’un rendez-vous téléphonique.
Maxime Parpex
Co-fondateur
Bérenger Fragny
Directeur investissements & asset management
Nathan Zappelli
Co-fondateur
Pourquoi investir avec Wally ?
Rendement, transparence, sécurité
1
Recevez des revenus immobiliers
Vous bénéficiez de rendement net et de la plus-value de biens immobiliers.🎯 Constituez un patrimoine sans effort
Wally s'occupe de tout !
Toute la gestion est assurée par les équipes de Wally et des gestionnaires immobiliers
🎯 Vous êtes déchargés de la gestion quotidienne et des tâches administratives
2
3
Une information transparente
Tous les informations de vos investissements sont disponibles sur votre tableau de bord.
🎯 Vous suivez en temps réel vos investissements en toute confiance
Une plateforme 100% sécurisée
Sécurité des données et des transactions.
🎯 Votre argent est entre de bonnes mains grâce à Lemonway et la BNP
4
Pourquoi investir avec Wally ?
Rendement, transparence, sécurité
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Recevez des revenus immobiliers
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4
La communauté d'investisseurs Wally
Nos membres en parlent mieux que nous
Questions fréquentes
Toute personne physique majeure ou personne morale (société) peut investir sur la plateforme Wally.
Les partenariats en place nous permettent de recevoir chaque mois des opportunités pré-étudiées.
Parmi ces biens, nous sélectionnons nos opportunités selon des critères précis :
Critères qualitatifs : état général du bien, localisation, dynamique de l’environnement proche (infrastructures, développement urbain…), signature locative (bail en cours).
Indicateurs économiques : performance locative du bien (rentabilité), coût des travaux nécessaires, évolution des prix immobiliers de la zone (achat, location).
Suite à l’étude rigoureuse, seuls 5% des projets (1 sur 20) sont retenus !
Selon l’opportunité, Wally peut ou non contracter un emprunt pour financer une partie du bien. Les informations relatives au financement bancaire sont disponibles sur la présentation de l’opportunité.
Le propriétaire des Wally ne contracte en aucun cas en direct l’emprunt immobilier, conservant intacte sa capacité d’emprunt personnel.
La performance globale des capitaux investis est composée des revenus versés et de la prise de valeur du bien immobilier :
Part des revenus nets reversés : l’exploitation du bien génère un chiffre d’affaire duquel sont déduits les charges de gestion. Ces revenus nets sont intégralement reversés aux propriétaires des obligations. Cette méthode de calcul s’appuie sur le Cash-on-Cash.
Prise de valeur du bien : tous les 12 mois maximum le bien est évalué par un expert indépendant reconnu sur le marché. Nous estimons alors le montant net qui serait perçu en cas de vente, en déduisant les frais de vente (taxes, frais d’agence, part de Wally sur la plus-value réalisée). Si ce montant net est supérieur au montant des obligations, une plus-value est alors inscrite dans ton portefeuille.
Prochainement disponible sur la MarketPlace.
En attendant, chaque projet à une durée prédéterminée de 5 à 7 ans à la fin de laquelle le bien sera vendu afin de recevoir l’éventuelle plus-value.
Les principaux risques identifiés, et qui pourraient avoir un effet significatif défavorable sur l’activité, la situation financière ou la capacité à réaliser les objectifs sont les suivants :
Risque lié à la situation financière de la société Wally Invest
Risque lié aux revenus des biens immobiliers
Risque lié aux charges des biens immobiliers
Risque lié à la valorisation des biens immobiliers
Risque de perte en capital
L’ensemble des risques est détaillé dans le Document d’Information Synthétique fourni dans la présentation de chaque opportunité.